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Les DTI à Janzé doivent impérativement être transmis au futur acheteur par le propriétaire du logement. Il vaut mieux faire appel à un diagnostiqueur immobilier pour exécuter ce genre de tâche. En effet, il possède de nombreuses connaissances dans ce milieu qui lui permettent de réaliser un état des lieux correct. Une fois là, le diagnostiqueur immobilier va scruter méticuleusement votre intérieur.
Cet expert doit bien sûr détecter la présence ou l'absence d'amiante, une substance à risque. Il est également important d'être au courant de l'état de l'installation d'électricité pour sécuriser le bâtiment. Il n'omet pas non plus de vérifier les dispositifs anti-incendie. Il examine le DPE, décèle l'existence de capricornes des maisons (qui peuvent endommager une demeure), et les risques naturels et technologiques. La surface loi Carrez apparaît dans le document transmis par le diagnostiqueur immobilier : elle intègre les salles dont la hauteur sous plafond dépasse un mètre quatre-vingts et les greniers.